Контроль за строительством: качество материала, процесс закладки фундамента и возведения стен

31.05.2017 01:00

Строительство частного дома требует вложения сил и значительных финансов, поэтому недостаточно иметь разработанный проект будущего дома. Надо четко понимать – как достичь конечного результата в условленные сроки.

Архитектурные компании, которые разрабатывают проекты частных домов на заказ, представляют такую услугу, как строительный надзор. Однако, при желании или, если проект разрабатывался застройщиком, можно осуществлять контроль над строительством самостоятельно. Для этого необходимо знать, какие этапы он в себя включает.

Важно понимать, что не только соблюдение технологического процесса повлияет на качество и долговечность будущего дома, но и приобретаемые строительные материалы.

Качество материала

Качество строительных материалов должно соответствовать спецификации в проекте – размеры, материал, его качество и количество, а также отсутствие дефектов. При низком качестве работ или использовании низкопробных материалов может возникнуть ситуация, когда, казалось бы, незначительный дефект приведет к крупным поломкам и дорогостоящему ремонту.

Чтобы этого избежать:

1. Материалы должны иметь сертификаты качества и свежий срок годности.
2. Работы должны проводиться в соответствии с проектом, все этапы должны быть учтены.
3. В работе должны быть задействованы удобные, эффективные и безопасные для рабочих инструменты и приспособления.

Закладка фундамента

Качество и эксплуатационный срок будущего строения зависит от прочного и надежного фундамента. Важно, чтобы эти работы выполнялись высококвалифицированными рабочими с соблюдением всех требований по утеплению, армированию и гидроизоляции фундамента – смотрите тут технический контроль. Важно проконтролировать, чтобы при необходимости, была устроена дренажная система для отвода воды, чтобы соблюдались необходимые сроки для затвердевания раствора.

Возведение стен

На этом этапе необходимо приобрести качественный стеновой материал в том количестве, которое указано в спецификации и немного про запас. Во многих строительных магазинах существует система возврата невостребованного товара. Необходимо проконтролировать, чтобы на стройплощадке присутствовало все необходимое оборудование и сопутствующие материалы.

На этапе возведения стен необходимо провести контроль начала кладки, чтобы она соответствовала требованиям проекта. Затем контроль можно осуществлять по мере возведения стен и на этапе работ по гидроизоляции и утеплению.

На последующих этапах необходимо будет проконтролировать устройство перекрытий и работы по их изоляции, а также возведение крыши и устройство кровельного материала. Помимо выполнения работ, необходимо контролировать, чтобы рабочие соблюдали технику безопасности при работе на высоте.